地灾评估的程序复杂，评估的项目较为丰富，所以应选择专业的评估公司，由于地质灾害评估的意义重大，因此要关注每一个细节，它可以为后续提供安全预警。通过连续性的观测形成数据网络，也可以为日后的地质研究等作出贡献，那么地灾评估有哪几个前提条件呢？

一、选择具备地质灾害危险性评估和治理的公司

地灾评估必须拥有地质灾害危险性评估资质（如甲或乙级）和地质灾害治理工程资质及岩土工程勘察资质，应选择主持过重大工程地质灾害危险性评估的公司，再看其业务范围是否涵盖了地质灾害危险性评估、地质灾害勘查、设计、监理、施工以及土地复垦方案编制和矿山恢复治理方案编制，选择专业公司是客观评估的第一步。

二、需有断层活动性监测和滑坡监测预警分析系统

深受欢迎的地灾评估机构称：自动监测相关的设备和技术在地灾评估至关重要，典型地质灾害点监测与示范研究项目断层活动性监测中，地灾评估需用到监测手段包括形变动态监测、土氡监测、应力监测、地下水动态监测、GPS位移监测、气汞流动观测、形变流动观测等，因此预警分析系统可以促进正确分析。

三、须具有高层建筑震动反应分析能力

专业提供地灾评估的公司介绍，只有对断层开展多角度、多层次、立体化的监测，研究分析断层活动规律，才可以评价区域地壳稳定性及断层活动对周边地质环境和城市开发建设的影响，并提出预防措施和建议，大型公共建筑灾害的检测和评估应按规定设置建筑结构的震动反应观测系统，并且具备高层建筑震动规律的分析能力。

所以地灾评估中除了要求人员具有极其专业的能力以外，还务必使用现代化的探测和研究分析工具，这既可以提升评估的效率也可以保证避免因人为臆断而影响相关的结果，这才使评估工作更有意义，日后在进行地质考察中也可以作为决策依据，分析时也应客观的评定环境因素对于结果的影响。