项目建设的前期筹备中，规划选址论证报告起着至关重要的作用。它关乎项目能否顺利落地、高效运行，而详尽准确的资料是编制该报告的基石。以下是规划选址论证报告所需的资料清单。

一、项目基础信息资料

项目基本情况介绍

项目名称、性质、所属行业类别等基础信息需清晰呈现。如某新建工厂项目，需明确其为制造业中的机械加工类项目。同时，用地及建设规模的准确数据不可或缺，像规划占地面积、建筑面积、建筑层数等具体指标，将为后续的土地利用与空间布局分析提供依据。

项目建设必要性阐述

阐述项目建设的必要性，要从社会需求、经济发展、产业升级等多维度剖析。例如，一个大型物流中心项目，可从当地物流行业发展滞后，现有设施无法满足日益增长的物流需求，以及该项目对带动区域经济、完善产业配套等方面的积极意义展开论述。

项目单位简介

介绍项目单位的基本信息，包括企业规模、业务范围、经营业绩、技术实力等。若项目单位在过往有成功的类似项目经验，也应着重说明，这有助于增强项目的可信度与可行性。比如一家在城市建设领域有多年经验，成功打造多个地标性建筑的企业，在申报新项目时，其过往业绩就是有力的支撑。

二、项目建设相关规划资料

城乡规划资料

涵盖项目所在地的城市总体规划、详细规划等资料。这些规划明确了城市的功能分区、土地利用性质、基础设施布局等内容。项目选址需与城乡规划相契合，例如在城市总体规划中划定的工业用地上建设工厂项目，才符合规划要求。

土地利用规划资料

了解土地利用总体规划，掌握项目用地在土地利用方面的限制与要求。如某地块在土地利用规划中被划定为基本农田保护区，那么一般情况下就不能用于非农业建设项目选址。

国民经济与社会发展规划资料

结合国民经济与社会发展规划，明确项目与区域经济社会发展目标的一致性。例如，区域规划重点发展新能源产业，新能源发电项目的建设就顺应了这一发展方向，能更好地获得政策支持与资源配置。

三、项目选址相关条件资料

自然条件资料

项目所在地的地形地貌、气候气象、地质条件等自然因素对选址影响重大。地形地貌决定了土地平整的难度与成本，气候气象影响建筑设计与运营成本，地质条件关乎建筑安全。如在地震多发区建设项目，需详细了解当地地质构造与抗震设防要求。

基础设施资料

水、电、气、交通、通信等基础设施配套情况是选址的重要考量因素。充足的水电供应、便捷的交通网络、良好的通信条件，能保障项目的顺利建设与运营。例如，大型商业综合体项目需要周边有完善的交通枢纽，便于消费者到达。

周边环境资料

项目周边的环境状况，包括居民区分布、生态敏感区、污染源等信息。项目选址应避免对周边环境造成不良影响，同时也要确保自身不受周边不利环境因素干扰。如食品加工项目应远离垃圾处理厂等污染源。

四、其他支撑性资料

相关部门意见

环保、安全、水务、林业、文物保护等相关部门对项目选址的意见至关重要。环保部门关注项目的环境影响是否达标，安全部门评估项目建设与运营的安全性，水务部门审核项目用水合理性等。只有获得各部门的认可，项目选址才具备合法性与可行性。

专家评审意见

对于一些复杂或重大项目，需组织专家对项目选址进行评审，形成专家评审意见。专家从专 业角度对项目选址的科学性、合理性、可行性进行论证，其意见为项目决策提供重要参考

规划选址论证报告资料清单涵盖多方面内容，各部分资料相互关联、不可或缺。只有全面收集、整理这些资料，才能编制出科学合理的规划选址论证报告，为项目的成功落地奠定坚实基础。‍