湘西吉首交通影响评价(交评)报告编制研究_以某商业街为例

日期: 2019-01-09

    

      湘西吉首交通影响评价(交评)报告编制单位|专业交评公司|华咨交评工程师认为,今年来,湘西交通发展突飞猛进,特别是吉首市,敢于创新,不断进取,城市交通基础设施建设更是日新月异,作为专业开展交通影响评价(交评)技术服务的单位,华咨交评工程师一直关注湘西吉首城市交通的发展,依托在湘西开展交通影响评价(交评)案例的经验积累,依托华咨汇集的专家资源和技术团队优势,不断进步,不断提升,不断培育华咨在交通影响评价(交评)版块的影响力。
 

湘西吉首交通影响评价(交评)报告编制研究_以某商业街为例

      华咨交评工程师认为,湘西吉首地区,什么情况下需要编制交通影响评价报告呢?首先,我们来认识一下交通影响评价:交通影响评价是研究新建项目或城市土地利用变更对交通的影响,交通影响评价的目的是:评价和分析建设项目建成投入使用后,新增的交通需求对周围交通环境产生影响的程度和范围,从而,在满足一定服务水平的条件下提出对策,减小项目所带来的负面影响,缓解项目产生的交通量对周围道路交通的压力。
      根据惯例,湘西各县市,如吉首市,符合以下规模的建设项目应当进行交通影响评价工作:居住、商业、服务、办公类建设项目交评启动阀值;停车泊位数超过100个的医院、超过200个的场馆与公园(停车泊位数按《成都市规划管理技术规定》配建机动车标准测算)、单独报建的中小学校项目;长途车站、公交场站、公共停车场及第一区的加油加气站(含改扩建)项目;用地面积超过100亩的物流、工业项目;需在城市主干道及以上道路一侧设置机动车出入口的建设项目;涉及交通需求可能增加的规划调整项目(改变用地性质、调整容积率);城乡规划行政主管部门认为需进行交通影响评价的其他项目。如凤凰县汽车站场、旅游服务中心等就是由华咨交评工程师完成的交通影响评价(交评)报告编制任务。交通影响评价的项目按下列情形实行分类管理(一)核提规划条件阶段交评规划条件申请方在申请核提规划条件时应提交已审定的交评意见,规划管理部门以交评意见为依据之一核提规划条件。核提规划条件的交通影响评价应主要对项目开发程度(对交通的影响)、项目开口、项目用地内各类交通设施配置要求等提出交评意见。如果商业建筑面积可能大于等于成规办[2011]202号文件第二条启动阀值2倍以上的项目,还应要求在方案阶段在细化交通影响评价。(二)规划调整论证阶段交评涉及用地性质调整或容积率调增的项目,应在其调整论证阶段同步进行交评,交评意见应作为调整论证的条件之一。与用地性质调整或容积率调增论证同步进行的交通影响评价,应重点对拟调整事项(对交通的影响)、项目开口、项目用地内各类交通设施配建要求提出交评意见。(三)项目方案阶段交评商业建筑面积大于等于成规办[2011]202号文件第二条启动阀值2倍以上的建筑项目,还应在方案阶段同步进行交评,交评意见作为方案审查的依据之一。方案阶段的交通影响评价,不改变已核发的规划条件。主要针对建设项目具体的交通设施配建、交通组织方案进行评价。提出相应优化措施作为交评意见。(四)简易交通影响评价对距离城市主次干道及以上等级道路一个街坊以上需作交评的建设项目、拟在城市主干道及以上道路一侧设置机动车出入口的较小建设项目,可由规划行政主管部门会同建设、交通、公安交管部门研究提出交评意见。建设项目交通影响评价的基本要求和内容调查分析项目建设前交评范围内的交通量及交通设施服务水平,分析项目投入使用后的交通量及交通设施服务水平的变化,并提出具体的应对方案,使交通状况不恶化。(一)项目内容;(二)交通影响评价的范围;(三)评价范围内交通及交通设施调查及现状分析;(四)项目建成年及使用后5-10年的交通预测分析;(五)交评对象(各类交通设施)的交通分析评估;(六)应对方案及规划控制要求;七)评价结论。编制交通影响评价报告主要流程到业主方了解项目概况——签订合同——收集基础资料——现场踏勘,测定交通流量——编制交评报告——组织评审——修订交评报告——提交正式交评报告——获得主管部门批复。
      华咨交评工程师认为,以吉首某商业街案例为例,为推进项目交通影响评价(交评)工作,华咨交评工程师了解项目的基本情况及区域市场的整体状况之后,走访了吉首及其周边的所有在建、在售商铺和成熟市场,通过市场环境调研、竞争对手调研、消费者调研及企业内部调查等方式,了解当地商铺市场经营及销售状况、市场经营者心理和潜在购买客户心理。众所周知,湘西自治州,全州辖1市7县,即吉首、泸溪、凤凰、花垣、保靖、古丈、永顺、龙山7县,州府设在吉首市。民族分布特点是 “大杂居,小聚居”。 萌芽阶段的房地产行业 受宏观经济的影响,吉首在房地产开发方式上处于相对落后的阶段,如何推进城市建设和绿色交通发展和谐共存,需要管理者更多的智慧。近年来,吉首在推进城市建设的过程中,也积极关注要交通的发展,不断提升交通服务水平,重视交通影响评价(交评)技术服务在城市发展进程中的积极作用。华咨也会积极发挥自身独特的技术优势,以湘西为家,将湘西吉首交通影响评价(交评)技术服务工作重点培育,为推进绿色湘西建设积极发力。


相关内容
交通安全评估_湖南长沙交通安全技术评价单位_专业评估公司,但...
交通评估_专业公路项目交通评估技术服务单位_专业服务:作为中...
哪些建设项目需要编制交通影响评价报告?国内能够出具交通影响评...
宁夏交评_交通影响评价报告编制单位_专业服务城市交通:交通影...