酒店交通影响评价(交评)关键技术研究_郴州国际会展酒店为例

日期: 2019-01-09


      大型酒店对区域交通有一定的影响,这已经成为共识。华咨交评工程师在推进郴州国际大酒店项目的交通影响评价中,经过全过程观察,发现通过华咨交评工程师评价完毕的项目,通过多年的运营后,预期效果一直,评价结论可信。据悉,郴州国际会展酒店由郴州建设工程集团有限公司全资兴建,酒店A座高14层,C座高17层,拥有客房246间/套。酒店位于城区交通主干道人民西路与体育路交汇处,地处繁华的北湖商业圈中心区域。酒店距火车站10 分钟车程,距武广高铁、京港澳高速20 分钟车程。因此,华咨在推进酒店交通影响评价(交评)中的意义非常重大。
      华咨交评工程师在推进酒店交通影响评价中,关于酒店交评提出了很多关键技术,对项目进行了系统分析和研究。众所周知,交通影响评价是有效缓解城市用地开发与交通系统矛盾的有力工具,城市不同项目在进行交通影响评价时内容相差较大。华咨交评工程师大量实践操作与研究的基础上,重点关注交通影响评价共性的重点与难点,结合郴州国际酒店实际情况,提出交通影响评价的关键技术,并通过关键技术的讨论,对中观交通模型、地理信息系统在交通影响评价中的应用提出建议,同时对交通影响评价的关键内容的深度做出讨论。引言 “交通影响分析与评价”概念源于美国,是在城市规划建设中为了取得城市用地建设与交通环境相互协调的重要管理措施。特别是在城市的重要道路沿线、交通中心、城市中心附近的建设项目,都应进行“交通影响分析与评价”,并经规划部门批准后方可进行建设。 “交通影响分析与评价”多针对单个土地开发项目进行,其实质是关于交通的可行性研究,为规划决策提供依据;目的是分析新开发项目建成后将会发生与吸引的交通流的交通特性,新产生交通流对附近道路已有的交通运行及周围环境所产生的影响,通过协调局部土地使用与建设的关系,提出改善交通的措施与项目建设交通影响的评价意见。 2 交通影响评价的重点与难点 分析交通影响评价的重点与难点,是优化交评结构与控制关键问题的基础。通过大量的交通影响评价实践的总结,交通影响评价的重点主要有两点:1)建设项目产生交通影响的程度;2)何种措施可以改善建设项目的交通影响到何种程度,围绕这两个重点展开的交通影响评价的基本的技术内容包括: ●项目所在地段的现状和规划土地使用情况分析 ●项目所在地段道路交通的现状和规划土地使用情况分析 ●现有项目方案交通预测及地段和地区交通的影响分析 ●为改善交通的土地使用与交通组织对策和建议 ●配套交通建 在上述主要技术内容中,主要的技术难点包括: 1、建设项目发生吸引量,包括引发量结构、出行方式、出行分布、与项目出入口关系等。 2、项目影响范围内交通运行状况预测与模拟,重点在于定量化、中观化、与周边土地利用的关系。 3、改善措施的响应,主要关注改善前后情景分析、定量化改善效果。 3 交通影响评价的关键技术 1、交通与用地、现状与规划的交互分析 交通影响评价的一个主要功能是评测用地开发与交通之间的交互关系。对于现状用地与交通,需要进行定性至定量的描述,将现状交通运行状况与周边用地情况可能存在的关联表述出来,明确用地性质对于交通影响的模式。 在现状分析的基础上,对于未来交通供给与用地规划建设的情况,需要进一步寻找现状与规划的交互,即:现状周边用地与交通情况与规划的异同,相似与差异在何种程度,在交通与用地交互模式的引导下,未来交通发展可能的趋势。 2、基于交互分析的基准交通预测 在交互分析的基础上,应当定量的给出符合用地与交通发展趋势的交通预测,需要预测的内容及方法主要包括: 背景流量预测:两种方法:1)利用历史数据,结合用地布局的规划与交互分析的结论,给出各路段在未来的增长率,以预测交通量与分布;2)更精确的,应以现状用地与交通关系建立的交通模型推演出未来背景流量。 项目引发交通量分布预测:以周边以及更大区域的用地布局发展为主要依据,结合用地性质及规模,确定引发量分布的合理方向与数值。 3、交通模型的建立与情景分析 在一般的情况下,可在基准交通预测的基础上,构建交通模型,对项目建设、项目用地规模调整、出入口设置等多方面多情景,提供交通情景的数值与可视化模拟,从而依据不同情景下的交通运行状况,对交通影响作出准确的评价。 当对于预测数据的精确地要求较高时,交通模型应涵盖现状、规划以及项目建成后三个阶段,即与前述两个关键技术相融合,以寻求发展中的用地与交通交互的历史连贯性,达到交互分析与交通预测的统一。 4中观交通模型与地理信息系统的应用 交通影响评价涉及到项目用地规模与布局的调整、周边交通设施的调整、管理措施的调整等诸多内容,无论是背景流量还是新增流量都会受到这些措施的影响,通过中观模型的构建,可以将种种变量整合在模型中,利用定量分析及其可视化,更好的描述出项目实施与交通互动所带来的交通影响,定量更为细致合理。 在有条件有要求的情况下,交通模型应当将周边用地进行充分分析与研究,与交通系统进行充分融合。
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