特大型城市综合体交通影响评价(交评)技术分析-娃哈哈商业广场

日期: 2019-01-09


特大型城市综合体交通影响评价(交评)技术分析-娃哈哈商业广场
      由华咨交评技术团队交付的娃哈哈宜昌购物广场交通影响评价(交评)报告顺利获得专家组审议通过,据悉,作为特大型城市综合体项目,本项目总建筑面积112.5万平方米,总投资50亿元,项目包括10万平方米商业购物中心、1栋超高层五星级酒店、6栋甲级写字楼和18栋高层住宅组成,拥有停车位4000多个。
      华咨交评工程师提出,随着我国城市化进程的快速推进及机动化的飞速发展,城市交通问题日显突出。大量的城市项目未经全面论证,特别是未经交通论证即进行开工建设,不仅加剧了城市交通的紧张局面,同时也为今后的城市交通发展留下隐患。当前,随着居民对于一站式购物体验的追求不断增强,城市综合体项目大量涌现,其开发量大、土地利用强度高、功能多元复合的特点必然会对建设项目周边区域产生较大的交通影响。因此,特大型城市综合体娃哈哈宜昌购物广场委托长沙·湖南华咨工程咨询有限公司积极开展城市综合体的交通影响评价研究对于丰富城市交通影响评价的研究内容,拓展研究对象具有重要的理论意义,同时,对于改善城市综合体周边的交通出行环境,实现城市交通与土地利用在微观层面上的协调整合,推动城市规划与交通规划的实施与管理都具有重要的现实意义。华咨交评工程师基于交通影响评价理论,综合运用文献综述研究、问卷调查及数据统计分析、借鉴和学习成熟交通量预测模型和理论等方法,主要对以下几方面内容进行了深入探讨: 1.系统梳理了城市综合体项目的交通影响特点,并在此基础上,给出了对应的交通影响评价方法和流程,同时明确界定了城市综合体项目交通影响范围的确定方法。从城市综合体项目特征出发,对城市综合体项目的交通流特征、项目特征、项目与周边的关系等多个方面分析了新建项目的交通影响评价方法。 2.在明确城市综合体交通影响评价的方法基础上,综合运用预测背景交通量的增长趋势法和用于预测项目交通量的四阶段模型法,通过引入双约束重力模型法,分别对工作出行、基于家庭的非工作出行和非家庭的其他出行三类目的出行模型进行标定,较为准确的预测了项目影响范围内交通量,并使用TransCAD模型进行了实证分析,为政府管理部分科学决策提供了有益参考。 3.根据上述理论研究,结合论文提出的交通影响评价方法、流程,以天津市西青区中北镇永旺西城市综合体项目为工程实例,从项目基本概况、现状交通、交通需求预测、内部交通组织评估以及交通改善对策六个方面,系统开展了城市综合体项目交通影响评价研究,对于指导未来类似项目提供了实际借鉴。
      十年华咨|专注交通影响评价(交评)


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